Lakásfelújítás villanyszerelési költsége – mennyit tervezz be 2026-ban?

Ha valaki felhív azzal, hogy „egy 55 nm-es panelt szeretnék felújítani, mennyi lesz a villanyszerelés?”, első reakcióm nem az, hogy dobok egy számot. Először végigmegyek pár kérdésen, mert két látszólag hasonló lakás villanyszerelési költsége akár háromszoros különbség is lehet.

A különbség nem a szakemberben van – hanem abban, hogy mit takar a felújítás. Van, amikor csak a régi kapcsolókat és konnektorokat cseréljük, mert a vezetékek fiatalabbak és rendben vannak. És van, amikor 40 éves alumínium vezetéket kell teljesen kicserélni rézre, új elosztóval, új körökkel, új mérőóra utáni kialakítással.

Ebben a cikkben szeretném áttekinteni, mikre lehet reálisan számítani Székesfehérváron és Fejér vármegyében 2026-ban, hogy a felújítási költségvetéséhez legyen egy megfogható kiindulópontja.

A panel egyszerre könnyű és nehéz ügy. Könnyű, mert az alaprajzok viszonylag standardok, és a régi hálózat felépítése ismerős. Nehéz, mert a régi alumínium vezeték nem hagyható rézzel toldani, valamint sok helyen szigorúan tilos a fő tartófalakat vésni.

Egy 40–60 nm-es panellakás teljes újravezetékelése 2026-ban jellemzően 750 000 – 1 400 000 forint közötti tétel csak munkadíjban, plusz anyag. Egy 60–75 nm-es lakásnál 1 100 000 – 1 800 000 forint közötti sáv a reális.

Ha csak részleges felújításról van szó – például a konyha és fürdő újravezetékelése, plusz új elosztó – akkor 350 000 – 700 000 forinttal kell számolnia. Ez tapasztalatból hozott sáv, székesfehérvári panellakásokból.

A pontos árajánlatot mindig a helyszíni felmérés után adom, mert a padló és fal állapota, a régi nyomvonalak követhetősége, a bútorok elhelyezése mind számít.

A régi belvárosi téglalakások Székesfehérváron különleges esetek. Sokszor 40–60 éves, gipszes vagy vályogos falakkal, kevés áramkörrel, és megnőtt fogyasztási igényekkel. Egy ilyen lakás felújításánál a villanyszerelés szinte soha nem „csak konnektorcsere”.

Egy 60–80 nm-es téglalakás komplett újravezetékelése 1 000 000 – 1 900 000 forint közötti munkadíj-sávot jelent, plusz anyag. Ehhez jön a vésés-javítás, ami sok esetben külön tétel, mert kőműves szakember végzi a helyreállítást.

A régi téglalakásoknál különös figyelmet érdemel az elosztótábla helye és mérete. Sok esetben a mai igényeket a régi hely nem tudja kiszolgálni – például FI-relével, túlfeszültség-védelemmel bővítéskor egyszerűen nincs benne hely. Ilyenkor új, nagyobb elosztódobozt teszünk fel, és ez egy külön tétel a költségvetésben.

Egy Mór, Polgárdi vagy Sárbogárd környéki családi ház felújítása általában komplexebb, mint egy lakásé. Több helyiség, több kör, gyakran melléképület, garázs, kerti világítás, néha kapunyitó, kültéri konnektorok, néha elektromos autótöltő is a tervben.

Egy 100–130 nm-es családi ház teljes újravezetékelése 2026-ban 1 800 000 – 3 500 000 forint közötti munkadíj-sáv. Egy 150–200 nm-es háznál ez 2 800 000 – 5 000 000 forint közé is felmehet, ha melléképület, gépészet és okos rendszerek is részei a projektnek.

A családi ház felújításánál a legjobb, ha még a tervezési fázisban bevonja a villanyszerelőt. Ilyenkor jóval olcsóbban megoldható például egy 3 fázisú bővítés, mert nem kell utólag nagyobb kábeleket húzni.

Nem minden felújítás igényel teljes újravezetékelést. Van, amikor elég a részleges korszerűsítés, és van, amikor kár lenne meghagyni a régit.

Teljes újravezetékelést javaslok, ha a hálózat alumínium vezetékkel készült, ha nincs FI-relé, ha nincs elég áramkör (klíma, sütő, mosógép, mosogatógép mind egyszerre használva), vagy ha a régi elosztó olvadóbiztosítós.

Részleges korszerűsítés elegendő, ha a vezetékek rézből készültek, a keresztmetszetük megfelelő, az elosztó bővíthető, és csak a bővítés (konyhagépek új köre, klíma áramkör, EV töltő) miatt kell hozzányúlni a hálózathoz.

A döntéshez érdemes egy szemrevételezést és néhány mérést végezni. Ez nálam felmérés keretében megoldható – írjon nekem a /kapcsolat oldalon, és egyeztetünk egy időpontot.

A villanyszerelés a felújítási folyamat egyik legkorábbi lépése. Ha lehet, még a burkolás, festés, gipszkartonozás előtt kell befejezni a nyomvonalakat, mert utána a vésés komoly rombolást jelent.

A jól megtervezett ütem: bontás, kőműves durvázás, villanyszerelés durva fázis (vésés, vezetékhúzás, dobozok berakása), víz-gáz durva, gépészet (klíma vezetékek, szellőzés), vakolás/gipszkartonozás, burkolás, festés, villanyszerelés kész fázis (kapcsolók, konnektorok, lámpatestek, bekötések).

Ha valaki már burkolva és festve hívna villanyszerelőt egy komolyabb átalakításhoz, sajnos szinte biztosan drágább lesz, mert a helyreállítás sokat visz a költségvetésen. Ezt jó előre tudni.

Van, amiben tényleg meg lehet takarítani. És van, amiben nem szabad.

• Meg lehet spórolni: a lámpatestek beszerzését saját magának (én kötöm be, Ön veszi), a konnektorok és kapcsolók dizájn-szintjét (nem kell a legdrágább márka), a felesleges okosotthon funkciókat, amiket úgysem használna.
• Nem szabad spórolni: a vezeték keresztmetszetén, a FI-relén, a túlfeszültség-védelmen, a kismegszakítók minőségén, a földelés kialakításán, és a felülvizsgálati mérésen. Ezek pontosan azok, amiktől biztonságos lesz a hálózat.
• Rossz spórolás: kevesebb áramkör betervezése, mint amennyi realisztikusan kell. Utólagos áramkör-bővítés egy kész lakásban duplájába kerül az eredetinek.

Egy panellakás villanyszerelése 750 000 – 1 800 000 forint közé, egy téglalakásé 1 000 000 – 1 900 000 forint közé, egy családi házé 1 800 000 – 5 000 000 forint közé is eshet 2026-ban, Székesfehérvár és Fejér vármegye területén. A sávok szélesek, de a pontos szám mindig a helyszíni felmérés után áll össze.

Ha Ön is felújításban gondolkodik, és szeretne egy korrekt, átlátható, tételes ajánlatot, keressen bátran a /kapcsolat oldalon keresztül. Egyeztetünk egy időpontot, végigmegyünk a lakáson, és papíron megmutatom, mibe kerül pontosan.